2018武汉买房最新政策汇总，赶紧收藏备用！

2018年武汉房地产市场调控政策持续收紧，旨在抑制投机行为，保障刚需购房。以下是关键政策总结，供您参考和收藏。

1. 限购政策：

• 本地户籍家庭：限购2套住房（含新建商品住房和二手住房）。

• 非本地户籍家庭：需提供连续2年以上的武汉市社保或个税缴纳证明，限购1套住房。

• 特殊区域（如东湖高新区）可能实行更严格限购，需关注具体细则。

1. 限贷政策：

• 首套房：首付比例不低于30%，贷款利率参考基准利率。

• 二套房：首付比例不低于50%，贷款利率上浮10%-20%。

• 三套及以上住房：暂停发放商业性个人住房贷款。

1. 限售政策：

• 新购住房（含新建商品住房和二手住房）自取得不动产权证之日起满3年方可上市交易。

• 此举旨在打击短期炒房，稳定市场预期。

1. 公积金政策：

• 公积金贷款额度根据缴存年限和余额核定，最高额度为70万元。

• 异地公积金在武汉购房需满足特定条件，如工作调动或户籍迁移。

• 二套房公积金贷款首付比例不低于50%，利率上浮。

1. 税收政策：

• 契税：首套房90平方米以下按1%征收，90平方米以上按1.5%；二套房按2%征收。

• 个人所得税：满5年且唯一住房免征，否则按成交价1%或差额20%征收。

1. 人才购房优惠：

• 对高层次人才、创新创业人才等，武汉市提供购房补贴、优先摇号等支持政策，具体以官方发布为准。

1. 其他注意事项：

• 政策可能随市场变化调整，建议购房前咨询房管部门或专业机构。

• 虚假信息、违规操作将面临严厉处罚，务必通过正规渠道交易。

本文信息截至2018年，仅供参考。实际购房时请以最新官方政策为准，建议收藏并定期更新，避免因政策变动影响购房计划。如有疑问，可拨打武汉市房管局热线（如027-85482280）或访问官方网站获取权威信息。